18 Avenue Pierre Semard, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Pierre Semard, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Gare à 221 mètres
- - Elne à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Pierre Semard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 18 Avenue Pierre Semard se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pierre Semard par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pierre Semard se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Elne et 15.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 18 Avenue Pierre Semard à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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