45 bis Boulevard Coste Baills, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Boulevard Coste Baills, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 bis Boulevard Coste Baills, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 242 mètres
- - Elne à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 667 mètres
Ventes au 45 bis Boulevard Coste Baills
Les 2 ventes au 45 bis Boulevard Coste Baills donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Boulevard Coste Baills
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Boulevard Coste Baills, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard Coste Baills
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard Coste Baills complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Boulevard Coste Baills dans son marché local
Prix du 45 bis Boulevard Coste Baills par rapport à la voie
Sur Boulevard Coste Baills, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 45 bis Boulevard Coste Baills se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Boulevard Coste Baills par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Boulevard Coste Baills se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Elne et 10.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
