22 Boulevard d’Archimede, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard d’Archimede, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², identique à celui du n°35 bis et de n°35 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard d’Archimede, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Jacques Albert à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 481 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard d’Archimede
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard d’Archimede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard d’Archimede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard d’Archimede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard d’Archimede dans son marché local
Prix du 22 Boulevard d’Archimede par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Archimede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 22 Boulevard d’Archimede se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard d’Archimede par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard d’Archimede se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Elne et 6.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 22 Boulevard d’Archimede à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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