1 Boulevard de la Liberte, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Liberte, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 60 mètres
- - Elne à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Liberte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Liberte dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Liberte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 1 Boulevard de la Liberte se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Liberte par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Liberte se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Elne et 34.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Liberte à Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Liberte est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
