19 bis Boulevard Jacques Albert, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Boulevard Jacques Albert, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Boulevard Jacques Albert, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Jacques Albert à 152 mètres
- - Elne à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Paul Reig à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Boulevard Jacques Albert
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Boulevard Jacques Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Boulevard Jacques Albert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 bis Boulevard Jacques Albert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard Jacques Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard Jacques Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Boulevard Jacques Albert dans son marché local
Prix du 19 bis Boulevard Jacques Albert par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 19 bis Boulevard Jacques Albert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Boulevard Jacques Albert par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Boulevard Jacques Albert se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Elne et 6.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Boulevard Jacques Albert à Elne
Le loyer moyen estimé au 19 bis Boulevard Jacques Albert est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 19 bis Boulevard Jacques Albert à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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