1 bis Boulevard Voltaire, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Boulevard Voltaire, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 178 mètres
- - Elne à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Voltaire, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 1 bis Boulevard Voltaire se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Voltaire par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Voltaire se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Elne et -10.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 1 bis Boulevard Voltaire à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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