1 Impasse de la Banque, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Banque, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°2 et du 3.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Banque, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 95 mètres
- - Elne à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 369 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Banque
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Banque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Banque, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Banque dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Banque par rapport à la voie
Sur Impasse de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 1 Impasse de la Banque se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Banque par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Banque se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Elne et 33.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Banque à Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Banque est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
