2 Impasse de Llauro, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Llauro, affiche un prix moyen de 1 636 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de Llauro, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 147 mètres
- - Elne à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Llauro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Llauro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Llauro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Llauro, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Llauro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Llauro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Llauro dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Llauro par rapport à la voie
Sur Impasse de Llauro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Impasse de Llauro se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Llauro par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Llauro se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Elne et 35.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de Llauro à Elne
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de Llauro est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
