5 Impasse du Four a Chaux, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Four a Chaux, affiche un prix moyen de 1 859 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Four a Chaux, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 82 mètres
- - Elne à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 197 mètres
Ventes au 5 Impasse du Four a Chaux
Les 2 ventes au 5 Impasse du Four a Chaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Four a Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Four a Chaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Four a Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Four a Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Four a Chaux dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Four a Chaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Four a Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 5 Impasse du Four a Chaux se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Four a Chaux par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Four a Chaux se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Elne et 21.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Four a Chaux à Elne
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Four a Chaux est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 5 Impasse du Four a Chaux à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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