5 Impasse du Salita, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Salita, affiche un prix moyen de 1 902 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Salita, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Agence Ifac à 114 mètres
- - Elne à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 464 mètres
Ventes au 5 Impasse du Salita
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Salita. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Salita
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Salita, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Salita
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Salita complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Salita dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Salita par rapport à la voie
Sur Impasse du Salita, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 5 Impasse du Salita se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Salita par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Salita se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Elne et 24.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Salita à Elne
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Salita est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
