1 Impasse Etienne Arago, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Etienne Arago, affiche un prix moyen de 1 785 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Etienne Arago, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 184 mètres
- - Elne à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Etienne Arago
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Etienne Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Etienne Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Etienne Arago, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Etienne Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Etienne Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Etienne Arago dans son marché local
Prix du 1 Impasse Etienne Arago par rapport à la voie
Sur Impasse Etienne Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 1 Impasse Etienne Arago se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Etienne Arago par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Etienne Arago se situe 1 % en dessous de la moyenne de Elne et 24.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Etienne Arago à Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Etienne Arago est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 1 Impasse Etienne Arago à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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