16 Impasse Henri Wallon, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Henri Wallon, affiche un prix moyen de 1 788 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Henri Wallon, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 237 mètres
- - Elne à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1542 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Henri Wallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Henri Wallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Henri Wallon dans son marché local
Prix du 16 Impasse Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Wallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 16 Impasse Henri Wallon se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Henri Wallon par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Henri Wallon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Elne et 29.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Henri Wallon à Elne
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Henri Wallon est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
