1 Impasse Pas d’En Flous, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pas d’En Flous, affiche un prix moyen de 2 336 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Pas d’En Flous, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Jacques Albert à 344 mètres
- - Elne à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 846 mètres
Ventes au 1 Impasse Pas d’En Flous
Les 5 ventes au 1 Impasse Pas d’En Flous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pas d’En Flous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pas d’En Flous, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pas d’En Flous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pas d’En Flous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pas d’En Flous dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pas d’En Flous par rapport à la voie
Sur Impasse Pas d’En Flous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 1 Impasse Pas d’En Flous se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pas d’En Flous par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Pas d’En Flous se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Elne et 7.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Pas d’En Flous à Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Pas d’En Flous est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
