2 ter Impasse Richier, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse Richier, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Impasse Richier, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 163 mètres
- - Elne à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse Richier
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse Richier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse Richier dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse Richier par rapport à la voie
Sur Impasse Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 ter Impasse Richier se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse Richier par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse Richier se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Elne et -15.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 2 ter Impasse Richier à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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