1 Place Alain Savary, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Alain Savary, affiche un prix moyen de 1 689 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Alain Savary, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Gare à 156 mètres
- - Elne à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Alain Savary
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Alain Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Alain Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Alain Savary, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Alain Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Alain Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Alain Savary dans son marché local
Prix du 1 Place Alain Savary par rapport à la voie
Sur Place Alain Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 1 Place Alain Savary se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Alain Savary par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Alain Savary se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Elne et 33.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Alain Savary à Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Alain Savary est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
