2 Place des Prunus, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Prunus, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place des Prunus, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 305 mètres
- - Elne à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Prunus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Prunus dans son marché local
Prix du 2 Place des Prunus par rapport à la voie
Sur Place des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Place des Prunus se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Prunus par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Prunus se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Elne et 23.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 2 Place des Prunus à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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