22 Place Gambetta, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°26 et du 4.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Place Gambetta, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 208 mètres
- - Elne à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Gambetta, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 22 Place Gambetta se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Gambetta par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Gambetta se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Elne et -15.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
