32 Place Gambetta, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°30 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Place Gambetta, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Tennis à 214 mètres
- - Elne à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Gambetta, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 32 Place Gambetta se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Gambetta par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Gambetta se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Elne et -22.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 32 Place Gambetta à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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