4 Place Gambetta, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Place Gambetta, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Tennis à 207 mètres
- - Elne à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Gambetta, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 4 Place Gambetta se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Gambetta par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Gambetta se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Elne et -12.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
