8 Place Kleber, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Kleber, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Kleber, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 240 mètres
- - Elne à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Kleber, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Kleber dans son marché local
Prix du 8 Place Kleber par rapport à la voie
Sur Place Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 8 Place Kleber se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Kleber par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Kleber se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Elne et -25.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 8 Place Kleber à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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