15 Place Terrus, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Terrus, affiche un prix moyen de 1 781 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Terrus, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 42 mètres
- - Elne à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Terrus
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Terrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Terrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Terrus, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Terrus dans son marché local
Prix du 15 Place Terrus par rapport à la voie
Sur Place Terrus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 15 Place Terrus se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Terrus par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Terrus se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Elne et 29.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Terrus à Elne
Le loyer moyen estimé au 15 Place Terrus est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
