21 Route de Latour Bas Elne, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Latour Bas Elne, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°21 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Latour Bas Elne, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 286 mètres
- - Elne à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 749 mètres
Ventes au 21 Route de Latour Bas Elne
Une vente a été recensée au 21 Route de Latour Bas Elne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Latour Bas Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Latour Bas Elne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Latour Bas Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Latour Bas Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Latour Bas Elne dans son marché local
Prix du 21 Route de Latour Bas Elne par rapport à la voie
Sur Route de Latour Bas Elne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 21 Route de Latour Bas Elne se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Latour Bas Elne par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Latour Bas Elne se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Elne et 13.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Latour Bas Elne à Elne
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Latour Bas Elne est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
