32 Route de Latour Bas Elne, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Latour Bas Elne, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 22.43 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Latour Bas Elne, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Jacques Albert à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Latour Bas Elne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Latour Bas Elne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Latour Bas Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Latour Bas Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Latour Bas Elne dans son marché local
Prix du 32 Route de Latour Bas Elne par rapport à la voie
Sur Route de Latour Bas Elne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 32 Route de Latour Bas Elne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Latour Bas Elne par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Latour Bas Elne se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Elne et 18.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Latour Bas Elne à Elne
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Latour Bas Elne est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
