2 Rue Boileau, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Boileau, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 160 mètres
- - Elne à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Boileau
Les 2 ventes au 2 Rue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boileau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 2 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue Boileau se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boileau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boileau se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Elne et -22.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
