2 Rue Carmen Llanas, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carmen Llanas, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Carmen Llanas, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Las Closes à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 943 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 432 mètres
Ventes au 2 Rue Carmen Llanas
Une vente a été recensée au 2 Rue Carmen Llanas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carmen Llanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carmen Llanas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carmen Llanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carmen Llanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carmen Llanas dans son marché local
Prix du 2 Rue Carmen Llanas par rapport à la voie
Sur Rue Carmen Llanas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Rue Carmen Llanas se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carmen Llanas par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carmen Llanas se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Elne et -8.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 2 Rue Carmen Llanas à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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