1 Rue Cote du Paral, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cote du Paral, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cote du Paral, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Agence Ifac à 187 mètres
- - Elne à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cote du Paral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cote du Paral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cote du Paral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cote du Paral, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cote du Paral dans son marché local
Prix du 1 Rue Cote du Paral par rapport à la voie
Sur Rue Cote du Paral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 1 Rue Cote du Paral se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cote du Paral par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cote du Paral se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Elne et 38.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cote du Paral à Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cote du Paral est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
