1 Rue d’Isly, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Isly, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d’Isly, 66200 Elne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 188 mètres
- - Elne à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Isly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Isly, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Isly dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Isly par rapport à la voie
Sur Rue d’Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 1 Rue d’Isly se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Isly par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d’Isly se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Elne et 28.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d’Isly à Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d’Isly est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
