4 Rue de l’Androune, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Androune, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Androune, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 149 mètres
- - Elne à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Androune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Androune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Androune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Androune, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Androune dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Androune par rapport à la voie
Sur Rue de l’Androune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 4 Rue de l’Androune se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Androune par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Androune se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Elne et 33.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Androune à Elne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Androune est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
