13 Rue de l’Ouest, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Ouest, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de l’Ouest, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 287 mètres
- - Elne à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Ouest, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Ouest dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 13 Rue de l’Ouest se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Ouest par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Ouest se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Elne et 7.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
