2 Rue de l’Ouest, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ouest, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de l’Ouest, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Gare à 296 mètres
- - Elne à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 193 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Ouest
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ouest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ouest dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Rue de l’Ouest se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ouest par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ouest se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Elne et 14.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
