2 bis Rue de l’Ouest, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Ouest, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Rue de l’Ouest, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Gare à 284 mètres
- - Elne à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 197 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l’Ouest
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de l’Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Ouest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Ouest dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 bis Rue de l’Ouest se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Ouest par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Ouest se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Elne et -0.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
