2 Rue de la Diada, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Diada, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Diada, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 339 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0729 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Las Closes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Diada
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Diada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Diada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Diada, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Diada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Diada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Diada dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Diada par rapport à la voie
Sur Rue de la Diada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue de la Diada se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Diada par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Diada se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Elne et -0.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 2 Rue de la Diada à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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