3 Rue de la Gangue, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gangue, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue de la Gangue, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 140 mètres
- - Elne à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 574 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gangue
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gangue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gangue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gangue, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gangue dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gangue par rapport à la voie
Sur Rue de la Gangue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Rue de la Gangue se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gangue par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gangue se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Elne et 5.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
