Rue de la Gangue, 66200 Elne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gangue, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gangue dans son marché local
Prix Rue de la Gangue par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gangue se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Elne et 23.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gangue à Elne
Le loyer moyen estimé Rue de la Gangue est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gangue
Les ventes enregistrées Rue de la Gangue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gangue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 145 mètres
- - Elne à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Paul Reig à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gangue
Adresses Rue de la Gangue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gangue, classées par tranches de numéros.
