8 Rue de la Gangue, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gangue, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Gangue, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 132 mètres
- - Elne à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gangue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gangue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gangue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gangue, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gangue dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gangue par rapport à la voie
Sur Rue de la Gangue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 Rue de la Gangue se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gangue par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gangue se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Elne et -2.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
