8 Rue de la Gendarmerie, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue de la Gendarmerie, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 115 mètres
- - Elne à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 211 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gendarmerie
Les 2 ventes au 8 Rue de la Gendarmerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gendarmerie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 8 Rue de la Gendarmerie se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gendarmerie par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gendarmerie se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Elne et -4.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
