Rue du Vallespir, 66200 Elne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vallespir, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vallespir dans son marché local
Prix Rue du Vallespir par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vallespir se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Elne et 33.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vallespir à Elne
Le loyer moyen estimé Rue du Vallespir est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vallespir
Les ventes enregistrées Rue du Vallespir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vallespir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 167 mètres
- - Elne à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1567 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vallespir
Adresses Rue du Vallespir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vallespir, classées par tranches de numéros.
