31 Rue de la Retirada, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Retirada, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Rue de la Retirada, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Las Closes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 578 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Retirada
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Retirada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Retirada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Retirada, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Retirada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Retirada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Retirada dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Retirada par rapport à la voie
Sur Rue de la Retirada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 31 Rue de la Retirada se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Retirada par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Retirada se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Elne et 28.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
