35 Rue de la Retirada, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Retirada, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Rue de la Retirada, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Las Closes à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 604 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 786 mètres
Ventes au 35 Rue de la Retirada
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Retirada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Retirada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Retirada, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Retirada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Retirada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Retirada dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Retirada par rapport à la voie
Sur Rue de la Retirada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 35 Rue de la Retirada se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Retirada par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Retirada se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Elne et 28.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
