1 Rue de la Salanque, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Salanque, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue de la Salanque, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 180 mètres
- - Elne à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Salanque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Salanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Salanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Salanque, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Salanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Salanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Salanque dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Salanque par rapport à la voie
Sur Rue de la Salanque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 1 Rue de la Salanque se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Salanque par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Salanque se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Elne et -11.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
