21 Rue de la Salanque, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Salanque, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°30 et de 2.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue de la Salanque, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 195 mètres
- - Elne à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Salanque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Salanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Salanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Salanque, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Salanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Salanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Salanque dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Salanque par rapport à la voie
Sur Rue de la Salanque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 21 Rue de la Salanque se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Salanque par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Salanque se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Elne et 6.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
