16 Rue de Paris, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 bis et du 0.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Paris, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 146 mètres
- - Elne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Paris, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 16 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 16 Rue de Paris se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Paris par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Paris se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Elne et 36.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Paris à Elne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Paris est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
