29 Rue de Paris, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°25 et du 4.15 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Paris, 66200 Elne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 143 mètres
- - Elne à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Paris, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 29 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 29 Rue de Paris se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Paris par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Paris se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Elne et 38.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Paris à Elne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Paris est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
