18 Rue Delaris, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Delaris, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Delaris, 66200 Elne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Tennis à 233 mètres
- - Elne à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Delaris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Delaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Delaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Delaris, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Delaris dans son marché local
Prix du 18 Rue Delaris par rapport à la voie
Sur Rue Delaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 18 Rue Delaris se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Delaris par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Delaris se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Elne et 27.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Delaris à Elne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Delaris est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
