6 Rue Delaris, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Delaris, affiche un prix moyen de 1 772 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Delaris, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 287 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Tennis à 203 mètres
- - Elne à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 603 mètres
Ventes au 6 Rue Delaris
Les 2 ventes au 6 Rue Delaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Delaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Delaris, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Delaris dans son marché local
Prix du 6 Rue Delaris par rapport à la voie
Sur Rue Delaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 6 Rue Delaris se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Delaris par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Delaris se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Elne et 30.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Delaris à Elne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Delaris est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
