8 bis Rue des Albizzias, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°9.
À propos du 8 bis Rue des Albizzias, 66200 Elne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Avenue Maréchal Juin à 306 mètres
- - Elne à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Albizzias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 8 bis Rue des Albizzias se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Albizzias par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Albizzias se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Elne et 34.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
