8 Rue des Albizzias, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Albizzias, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Avenue Maréchal Juin à 302 mètres
- - Elne à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Albizzias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 8 Rue des Albizzias se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Albizzias par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Albizzias se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Elne et 34.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
