2 Rue des Capucins, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 074 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Capucins, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue des Capucins, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc sur l'impasse à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Lotissement Gare à 151 mètres
- Elne à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1775 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 381 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Capucins(2 323€)

1 Rue du Mas Latrobe(2 254€)

3 Rue du Mas Latrobe(2 263€)

5 Rue du Mas Latrobe(2 279€)

2 Impasse des Mimosas(2 334€)

30 Avenue du General Leclerc(2 281€)

4 Impasse des Mimosas(2 389€)

28 Avenue du General Leclerc(2 234€)

Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucins se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Elne et -13.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 66200 Elne(2,233 €)

Avenue General de Gaulle, 66200 Elne(2,232 €)

Boulevard du 8 Mai 1945, 66200 Elne(2,207 €)

Impasse des Mimosas, 66200 Elne(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.