31 Rue des Jardins, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue des Jardins, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 184 mètres
- - Elne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Jardins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 31 Rue des Jardins se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Jardins par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Jardins se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Elne et 8.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
