1 Rue des Marechaux, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marechaux, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Marechaux, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 117 mètres
- - Elne à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Marechaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Marechaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marechaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marechaux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marechaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marechaux par rapport à la voie
Sur Rue des Marechaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 1 Rue des Marechaux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marechaux par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Marechaux se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Elne et 40.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Marechaux à Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Marechaux est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
